Комплекс «Пластуновский» — продажа и аренда земельных участков под жилую застройку, коммерческую деятельность и производство в пригороде Краснодара.

Общество «Иском-Сервис» приглашает стать участником реализации проекта по созданию современного универсального комплекса «Пластуновский», включающего в себя три основных компонента:

1. Придорожный сервис мирового уровня «Пластуновский», концепция которого была разработана немецкой девелоперской группой M.K.S. DeveloperGroupGmbH;
2. Технопарк — земельные участки для коммерции и производства;
3. Коттеджный посёлок «Заречный».

Удобное расположение комплекса делает его привлекательным для инвестиций. Объект находится на участке трассы М4 «Дон», на въезде в южном направлении в станицу Пластуновскую Краснодарского края, 18 км. до развилки на Джубгу/Крым, 26 км. до Краснодара. Рядом многоуровневые развязки. Имеется собственный двухполосный съезд с трассы.

Земельные участки расположены на живописном берегу реки Ставок, все они находятся в собственности и имеют соответствующее целевое назначение.

В состав проекта входят:

1. Коттеджный поселок «Заречный»
2, 3, 4. Технопарк (торговля, безопасное производство, складские помещения)
5. Мотель
6. Тематический парк «Кубанское подворье» с контактным зоопарком
7. Автокемпинг
8. Ресторан быстрого питания
9. Комплекс придорожного сервиса (ресторан, пекарня, маркет, аптека, врач, кафе мороженое, ярмарочная площадка)
10. Большая автомобильная стоянка
11. Автомобильная заправочная станция (АЗС)

СХЕМА ГЕНПЛАНА М 1:1000

СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ М 1:1000

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «ЗАРЕЧНЫЙ»

Коттеджный поселок «Заречный» — воплощение современных представлений о комфортном проживании в экологически чистом микрорайоне с развитой инфраструктурой. 26 участков первой очереди поселка площадью от 7 до 11 соток уже готовы для продажи и начала строительства домовладений. Все земельные участки расположены на берегу реки Ставок по ул. Степная и ул. Заречная ст. Пластуновская Динского района, вдали от пыли и шума, при этом в шаговой доступности от автотранспортной развязки.

Элитный коттеджный поселок «Заречный» будет иметь закрытую территорию. Прекрасный вид на реку, живописная природа и чистый воздух сделают его привлекательным для комфортного проживания.

По желанию покупателя мы также можем осуществить строительство домовладения по индивидуальному проекту.

В коттеджном посёлке «Заречный» ведётся строительство одноэтажных домов. Проведены газ и электричество.

ТЕХНОПАРК

В «Технопарке» открыта продажа участков под безопасное производство, торговые базы, складские помещения. Земельные участки разной площадью от 0,5 га до 4 га оснащаются удобными подъездами для транспорта и необходимыми коммуникациями.

Возможны варианты долгосрочной аренды з/у для коммерческой деятельности

МОТЕЛЬ

Строительство Мотеля с большой парковкой станет выгодным капиталовложением для любого инвестора. Мы предлагаем возвести современный гостиничный комплекс на самом берегу реки Ставок, где гости всегда смогут остановиться на ночь и отдохнуть в полной тишине от городской суеты, набраться сил для дальнейшего путешествия.

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПАРК «КУБАНСКОЕ ПОДВОРЬЕ»

Строительство тематического парка «Кубанское подворье» — реализация уникального проекта по созданию контактного зоопарка, где у всех желающих будет возможность прикоснуться к животным, покормить их, получая живой контакт с миром зверей.

Каждый ребенок сможет ознакомиться с домашними обитателями и ощутить себя в атмосфере деревни.

На территории парка предполагается строительство фермы для животных и небольшого водоема с уютными беседками, где гости смогут отдохнуть и приобрести биопродукты.

АВТОКЕМПИНГ

Проект по строительству автокемпинга предполагает размещение душевых кабин, туалета, парковки, беседок с подведенным электричеством (розетки), холодильниками и круглосуточной охраной. Кемпинг будет оборудован так, чтобы комфортно чувствовали себя и взрослые, и дети.

Земельный участок позволяет размещение автокемпинга на 46 мест.

РЕСТОРАН БЫСТРОГО ПИТАНИЯ МИРОВОГО БРЕНДА

В рамках реализации проекта по строительству комплекса «Пластуновский» предусмотрен участок для размещения ресторана быстрого питания с обслуживанием и сервисом на высоком уровне, где посетитель сможет быстро и вкусно перекусить, взять с собой еду и напитки в дорогу (МакДональдс, Бургер Кинг, KFC).

КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА

Особое значение в реализации проекта занимает строительство комплекса придорожного сервиса — современного здания площадью более 2000 кв. м, внутри которого будут размещены пекарня, ресторан, маркет, аптека, кафе мороженое, а также магазины с товарами для отдыхающих. Перед комплексом предпологается размещение ярморочной площади.

Комплекс придорожного сервиса станет выгодным инвестиционным вложением для любого предпринимателя или компании.

СТОЯНКА ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ

Стоянка с качественным покрытием будет рассчитана на 200 парковочных мест для легковых автомобилей, а также для автобусов и иного транспорта.

АВТОМОБИЛЬНАЯ ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ (АЗС)

Земля для размещения АЗС расположена непосредственно на участке трассы М4 «Дон», при этом в границах жилого населенного пункта (ст. Пластуновская). Столь выгодное местоположение делает ее привлекательной для инвестиций.

Земельный участок рассчитан на строительство современной АЗС на 8 колонок.

О СТАНИЦЕ ПЛАСТУНОВСКАЯ ДИНСКОГО РАЙОНА

Год основания: 1794 г.
Население станицы: 11 248 чел.
Общая площадь: 18,63 тыс. км 2.
Расстояние до Черного моря: 149 км.

Географическое положение:
Станица Пластуновская расположена на берегу Второй речки Кочеты в 26 км северо-восточнее города Краснодара. Через станицу проходит автомобильная трасса М-4 “Дон”, въезд и выезд в станицу предусмотрен через современные многоуровневые развязки.

Инфраструктура:
детские сады, три школы, магазины, в том числе и крупные (Магнит), Дом Культуры, рыболовные базы и другие места досуга.
В 1899 году было закончено строительство Вознесенского храма, который сегодня является памятником архитектуры и визитной карточкой Динского района. Именно здесь проходили съемки фильма «Хождения по мукам».

Вознесенский храм

Монастырь Иконы Божией Матери Всецарица.
Динской район.

Пейзаж станицы Пластуновская,
берег реки Ставок.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

КАК ДОБРАТЬСЯ ДО ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА «ПЛАСТУНОВСКИЙ»

На автомобиле:
Трасса М4 «Дон», на въезде в южном направлении в станицу Пластуновская Краснодарского края, 18 км. до развилки на Джубгу/Сочи, 26 км. до Краснодара.

ООО «Иском-Сервис»
г. Краснодар
Контактные телефоны:
+7 (906) 433 433 0
+7 (861) 258 53 01
Е-mail: plastunovskiy@mail.ru